設計士と直接話しながら進める 楽しいリノベーション
生活の延長に家はあります。だからこそ、打ち合わせ中の何気ない会話に家づくりのヒントが隠れていることも。
知識と経験を持った本当に家が好きな設計士や担当者と直接話していると、おのずと思い描いていた家ができていきます。
むしろ設計士としっかり話し合うべきです。よくできたプランは人の人生を変える力があります。
リノベーションでしか叶えることのできない家づくり、さあ！楽しい家づくりをはじめましょう。
一番の悩み、それは予算をどうするのか…
「予算をどうするのか？」「リノベーションにこんなに費用を掛けてこの後の人生、お金は足りるのか？楽しく過ごせるのか？」「メンテナンス費用にどれだけかかるのだろうか？」etc 予算の悩みにほぼ全ての方が直面します。ホームデザインサポートが考える解決策、それは「お金のプロ」と話すことだと考えています。
お金のプロ（ファイナンシャルプランナー）とのカウンセリングで将来にむけたお金の流れを把握できます。そこから無理のない資金計画を見つけ出し、その予算を有効に活用し、べストの提案をするのがホームデザインサポートの一級建築士です。住宅ローン、税金、相続、年金、保険といった資金の悩みを万全の体制で解決させていただきます。ご安心ください！
中古マンションや中古住宅を自分好みにリノベーション
私たちはしっかりした建物を壊すことに疑問を感じています。世の中にはリノベーションすればまだまだ住んでいただける素晴らしい建物が沢山ある事を知っています。お得な中古物件を探し出し、自分好みにカスタマイズする「リノベーション」もお勧めしています。中古マンション+リノベーションという手法であればコストも抑えることが可能です。浮いた予算をカスタマイズに回し、おしゃれでかっこいい生活を実現することが可能です。もちろん中古物件を探すのもお任せください！
私たちはリノベーション物件探しが得意です！
ホームデザインサポートはリノベーション物件探しが得意です。中古住宅や中古マンションなど、私たちが建築のプロとしてリノベーションにふさわしい物件を探して差し上げます。不動産屋さんとは違った視点でリノベーション探しが自慢です。今のおうちを売却しての住み替えも大丈夫。ご自宅の売却から、新しいリノベーション物件探し、そして一級建築士と創るリノベーション。ローンの手続きもすべて一括し、あんしんしてお任せいただけます。
当社独自の不動産ネットワークをを活用し、安心のリノベーション物件探しを提供します。
リフォームとリノベーションの違い
リフォーム
「リフォーム」とは、一般的に古くなった建物を新築時の元の状態に戻すことをいいます。英語で「reform」は「制度・事態などを改善する」という意味です。マイナス状態のものをゼロの状態に戻す「回復」という意味合いとして多く使われています。
住宅でリフォームという言葉を使用するときは、家の一部が壊れていたり、老朽化したりしている箇所を直したり、修理したりすることを意味します。外壁の塗り直しや、浴室やトイレなどの水場廻り設備の変更、外壁の塗替えや張り替えなどがリフォームに当たります。
リノベーション
「リノベーション」とは、現状の建物に大規模な工事を行ない、新築のときよりも性能を向上させ使いやすさを改善したりすることで、元の状態以上の新たな価値を付加することをいいます。
英語で「renovation」は、「修復、刷新」という意味を持っています。
リフォームがマイナスの状態のものを、ゼロの状態に戻すための機能の回復という意味を持っているのに対して、リノベーションはそこから新しい機能や使いやすさを改善させることを意味します。
子供が大きくなったので、部屋の仕切りを増やして新しく部屋を作ったり、災害に備えて耐震性を高める耐震工事を行ったりすることが、「リノベーション」に当たります。
リノベーションという考え方 ＝ 元の状態以上の新たな価値を付加すること
私たちは、日々の暮らしの中で、その日の気分や体調や相手によって、好きな場所で好きな物を自由に食べています。衣・食・住の内、衣・食は自由であるのに、一番高価である住としての住まいが、自由ではないのは、どうしてなのでしょうか。
世の中で造りだされている新築戸建住宅やマンションのほとんどは、コストや売りやすさを求められて作られています。このため、ライフスタイルをその家に合わせざるを得ない状況が、今の日本の住宅事情といえるでしょう。
家族構成やライフスタイルに合わせた住宅を求め、本当の意味での注文住宅を建築しようとするとコストが上がってしまいます。人それぞれ価値観や住まいに対する想いは、本来、十人十色。もっと自由で、多くの人に現実的な住宅購入の選択肢は創れないのだろうか。
そんな思いを巡らせていくなかで、中古住宅を活用したらどうだろう？ という考えに辿り着きました。自分らしい住まいを実現するため、中古住宅を購入して、注文住宅のようにリノベーションする。
中古住宅には老朽化や耐震、住宅ローンや物件調査などが大変だという、イメージも確かにあるけれど、高度成長期とともに現在まで創られ続けてきた優良な中古住宅は、ドンドン市場に供給されています。そうした物件を活用してリノベーションすることは、新築住宅よりも低コストで、自分らしい理想の住まいを自由に創ることができるのです。
どんな暮らしをしたいのか よく話し合ってください。
リノベーションは、現在の暮らしの問題点を解決し、そこに暮らす家族が、どのような暮らしをしたいのか、ということが、最も大切なテーマになります。 家族は、人生の多くの時間を家で過ごします。新しい家で、どのような暮らしをしたいのかを、家族でよく話し合ってください。
私たち、ホームデザインサポートでは、みなさんがご要望されている暮らしをお聞きした上で、最も幸せな暮らしとなるように、ご対応させていただいております。 ご要望を叶えるために、リノベーションのプランニングは、一級建築士が行います。今までに考えても見なかった、新しい提案をご提示いたします。
技術的な手法に惑わされないで
自然素材を使うとか、快適な冷暖房設備を導入するとか、技術的な手法ですから、知識を習得し、費用を掛ければ、誰にでもできることです。 このような魅力的な言葉や写真は、気が利いた工務店や特に大手ハウスメーカーには、たくさん使われております。思わず心を奪われてしまう方も、中にはいらっしゃるのではないかと思います。メリットがあれば必ずデメリットがあります。例えば「快適だけどランニングコストが高い」等。私たちは必ずメリットとデメリットの両方をお話しさせていただき、後悔のない選択をしていただいています。
ホームデザインサポートには、モデルハウスがありません
家を建てようと計画が始まると、街の住宅展示場にお出かけになる方も少なくないと思います。
住宅展示場に建つモデルハウスは、建設費はもちろんのこと、管理する社員の人件費、管理運営費など、高額の費用が掛かっています。 その費用は、家を建てる方の建設費に上乗せされていることは、どなたでも容易に判断できます。
私たちホームデザインサポートには、モデルハウスがありません。
それは、家を建てる方に、不必要な経費をご負担いただかなければならないためであります。 そして何よりも、設計士がお客さまから、直接ご要望をお聴きうけすることで、共通したイメージを直接設計に反映させることが重要だと考えています。
さらに、この箕面市をはじめとした北摂エリアに当社の施工した住宅は、たくさんあります。ホームデザインサポートで建てていただいた家に、直接ご案内させていただいております。 実際にお住まいになっているご家族に、直接お話をお聞きしていただくことは、これから家造りをお考えの方にとって、なによりも参考になります。真実が見える瞬間だと思います。
お客さまに満足いただける一棟を建て続けているからこそ、「あんな家を建てたい」というお客さまがまた増えていく。 地域に密着した私たちにとって、それがなによりの営業活動だと思っています。
